Regularização Fiscal da Sua Obra na Receita Federal
CNO, SERO, CND e averbação no cartório Redução de 40% a 70% no INSS da sua obra
Análise inicial gratuita
Alguma dessas situações é a sua?
- Construção que não aparece na matrícula
- Ampliação não averbada
- Cadastro da Obra na Receita Federal – CNO (Cadastro Nacional de Obras)
- Aferição da obra no Sero (Serviço Eletrônico de Aferição de Obras)
- Emissão da Certidão Negativa de Débitos da Obra (CND)
- Exigência do Cartório de Registro de Imóveis
- Regularização para venda, inventário ou financiamento
⚠ A ausência da averbação pode gerar dificuldades na venda, no financiamento ou no inventário do imóvel.
O SERVIÇO
Cuidamos das etapas fiscais e documentais da sua obra ou imóvel
Do CNO à averbação, cada etapa é conduzida com precisão técnica e clareza. Você não precisa entender a burocracia — nós cuidamos disso.
- Análise dos documentos do imóvel
- Inscrição ou atualização do CNO (Cadastro Nacional de Obras)
- Aferição da obra no Sero (Serviço Eletrônico para Aferição de Obras)
- Orientação sobre valores apurados e tributação
- Emissão da Certidão Negativa de Débitos da obra (CND)
- Preparação e acompanhamento da averbação no Registro de Imóveis
- Atendimento de exigências do escrito de regularização
Atendimento claro, processo seguro, resultado registrado.
COMO FUNCIONA
4 passos para regularizar o seu imóvel
01 — Envie os documentos
Matrícula, IPTU, Habite-se ou equivalente e informações sobre a obra.
02 — Receba a análise
Amanda identifica as pendências e apresenta o escopo e o orçamento.
03 — Regularização na Receita
Cadastro da Obra (CNO) no portal da Receita Federal, Aferição no SERO e a Emissão da CND.
04 — Averbação
Prenotação e acompanhamento do registro de averbação no Cartório de Registro de Imóveis até a finalização e entrega da Matrícula Atualizada.
SOBRE A AMANDA
Engenheira civil dedicada à regularização de obras, Amanda Franco conduz pessoalmente cada etapa do processo, da análise da documentação à averbação na matrícula. Com atendimento predominantemente digital, ela acompanha o cliente de perto, explicando em linguagem simples o que precisa ser feito, quanto custa e por quê.
A especialidade é clara: transformar imóveis com pendências fiscais e cartoriais em imóveis regulares, prontos para vender, financiar ou transmitir com segurança jurídica.
Descubra quais etapas faltam para regularizar sua construção
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